Superbe maison ancienne avec gîtes sur 9 hectares
| 795 000 € |
Sur environ 9 hectares de terrain, sans aucun voisin Proche des commerces de Mortagne sur gironde et de son port, et proche de Gemozac Magnifique maison ancienne d'environ 300m2 comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, Bar, petit salon, buanderie, wc, et à l'étage Bureau, suite parentale, et 2 autres chambres Grande salle de jeux idéal billard, baby foot, ping pong... Gite 1 d'environ 47m2 Cuisine équipée ouverte sur piece de vie, salle d'eau avec wc, 1 chambre Terrasse extérieur privée sans vis-à-vis Gite 2 d'environ 55m2 Cuisine équipée ouverte sur piece de vie, salle d'eau/wc, 2 chambres Terrasse extérieur privée sans vis-à-vis Gite 3 d'environ 56m2 Cuisine équipée ouverte sur piece de vie, salle d'eau/wc, 2 chambres Terrasse extérieur privée sans vis-à-vis Gite 4 d'environ 120m2 Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, piece de vie, salle d'eau/ wc et à l'étage 3 chambres, salle d'eau/wc Terrasse extérieur privée sans vis-à-vis Gite 5 d'environ 100m2 Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, piece de vie avec cheminée, buanderie et à l'étage 1 belle chambre avec balcon, chambre, salle de bains avec douche et wc Terrasse extérieur privée sans vis-à-vis L'ensemble dispose de 4 assainissements individuels conformes Une magnifique piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur un joli terrain de pétanques et autres dépendances pouvant accueillir de nombreux véhicules Chiffre d'affaire disponible sur demande ainsi que de nombreuses photos complémentaires Idéal changement de vie avec bon rapport locatif dans un environnement calme mais non isolé Un vrai havre de paix ! VM854ESTUAIR | Mandat N° 1255. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 174
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
