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5 rue Maurice Chastang
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    Les points forts :
    • expo Sud, dépendances, calme
    A qq mn' de Gemozac, dans un paisible hameau, sur env 700m² de terrain clos, maison de pays (façade en pierres de taille) comprenant : séjour/cuisine US, salon, chambre, salle d'eau/wc (à finir) + à l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau/wc + accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Garage d'env 42 m² attenant à la maison Assainissement individuel conforme.
    Belle façade, expo Sud, au calme, habitable de suite, dépendances, nombreux atouts ... à voir rapidement !
    VM894ESTUAIR
    Mandat N° 1271. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleChampagnolles 17240
    TypeAncienne
    Surface113.77 m²
    Surface au sol73 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain08 a 79 ca
    Pièces5
    Description des pièces • séjour avec cuisine US, 29,10 m²
    • chambre avec placard, 15 m²
    • salle d'eau/wc A FINIR, 5,40 m²
    • salon, 16,67 m²
    • petite pièce, 4,71 m²
    • dégagement, 2 m²
    • palier (poss. Bureau), 14,20 m²
    • chambre 2, 9,63 m²
    • chambre 3, 10,84 m²
    • salle d'eau/wc (type sanibroyeur), 6,23 m²
    • Grande terrasse, 24 m²
    • Garage + galetas, 42 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    Isolationoui
    Toituretuiles
    PiscineNon
    Taxe foncière700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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