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5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde


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Maison de village sans gros travaux

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    Maison ancienne Lorignac 192.92 m²
    118 500 €
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    Les points forts :
    • Coeur de village
    • 2 habitations
    • très joli terrain
    • chauffage central
    Au coeur du village de Lorignac, épicerie à pied,
    Ensemble de 2 maisons d'habitation situées sur une jolie parcelle de jardin clos de mur sans vis à vis.

    La première maison est composée d'une :
    véranda, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, wc. A l'étage 1 chambre, wc et espace bureau.
    La deuxième maison est composée d'une :
    Véranda, pièce de vie, cellier, chambre. A l'étage : 2 chambres, un bureau, 2 WC.

    La 2nde maison communique avec 2 garages et un atelier.

    Chauffage central au fioul et bois avec insert.
    Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets électriques et l'assainissement relié au tout à l'égout.

    Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir
    Idéal pour accueillir la famille ou gîte. 
    VM732ESTUAIR
    Mandat N° 1186. Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleLorignac 17240
    TypeAncienne
    Surface192.92 m²
    Séjour21 m²
    Superficie du terrain05 a 81 ca
    Terrasse25 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Buanderie, 7.77 m²
    • Véranda, 12.37 m²
    • Cuisine, 5.74 m²
    • Salle à manger, 18.53 m²
    • Salon, 6.56 m²
    • WC, 1.51 m²
    • Salle d'eau, 2.35 m²
    • Palier, 1.15 m²
    • Chambre (1) + dressing, 14.47 m²
    • WC + lave mains, 3.43 m²
    • Couloir, 2.22 m²
    • Bureau, 10.10 m²
    • Véranda, 12.22 m²
    • Garde manger, 8.45 m²
    • Chambre (1), 13.99 m²
    • Pièce de vie, 21.85 m²
    • WC + lave mains, 1.44 m²
    • Chambre (2) + WC/lave mains 5.32 m², 9.32 m²
    • Chambre (3) + WC 2.06 m², 18.16 m²
    • Chambre (4), 15.35 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC5   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageCentral
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineNue, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   garage
    Toituretuiles rondes en bon état
    AutresCheminée
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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