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5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde


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    Maison ancienne Saint-André-de-Lidon 263.00 m²
    261 775 €
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    A qq mn de Cozes, dans un environnement paisible mais non isolé, sur 2000 m² de terrain (env) vaste maison de pays ancienne, rénovée en 2012, comprenant : entrée, cuisine aménagée 25 m², beau et lumineux séjour avec cheminée pierres et baies vitrées 52 m², suite parentale 40m², wc, buanderie et cave et au 1er étage : 3 belles chambres, sde, sdb, wc et bureau. Garage de 60m² + pièce avec accès indépendant de 16m². Piscine. Bon état général, grands volumes.

    Contactez-nous directement à notre agence de Meschers S/ Gironde au 0546024276
    VM890ESTUAIR
    Mandat N° 1270. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleSaint-André-de-Lidon 17260
    TypeAncienne
    Surface263.00 m²
    Surface au sol138 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain17 a 38 ca
    Pièces6
    Description des pièces • entrée, 6,11 m²
    • cuisine aménagée, BV, 25,44 m²
    • séjour, cheminée pierres, BV, 52,31 m²
    • WC, lave mains, 2,41 m²
    • buanderie (cave en dessous), 9,82 m²
    • dégagement/couloir, 3,8 m²
    • chambre 1, 24,22 m²
    • salle de bain, 6,93 m²
    • dressing, 7,05 m²
    • dégagement/palier, 7,35 m²
    • chambre 2, avec pl, 17,86 m²
    • chambre 3, avec pl, 22,10 m²
    • salle d'eau, VMC, seche-serviettes, 6,26 m²
    • chambre 4, avec placards, 23,31 m²
    • salle de bains, 5,81 m²
    • bureau, 13,89 m²
    • wc, 1,40 m²
    • GARAGE 60 m²,
    • ATELIER 16m²,
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains3
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueCampagne
    ChauffageClimatisation
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée
    Isolationoui
    Toituretuiles
    AutresCheminée
    Volets électriques
    PiscineOui
    Taxe foncière1 150 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 100
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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