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ESTUAIR'IMMO
5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde


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Local avec appartement T4 et cour

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    Dans le centre de St Fort, proche de toutes les commodités,
    Local commercial avec appartement de type T4 avec cour extérieur sans vis à vis
    Local commercial de 80m2 avec réserve de 50m2 (entrée indépendante)
    Attenant un appartement d‘env. 100m2 comprenant : entrée, WC, SDE, cuisine avec accès sur la cour, salon. A l’étage : palier, 3chambres.
    Grenier non aménageable au 2ème étage.
    Et cave au sous sol.
    Nombreuses possibilités d’agrandissement.
    2 compteurs d’électricité indépendant. Idéal investisseur.

    Visitez ce bien comme si vous y étiez : visite virtuelle disponible pour ce bien directement sur notre site internet
    VM824ESTUAIR
    Mandat N° 1268. Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleSaint-Fort-sur-Gironde 17240
    TypeAncienne
    Surface277.37 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain02 a 33 ca
    Pièces8
    Description des pièces • Local, 81.62 m²
    • Réserve, 50 m²
    • Pièce (1), 20.25 m²
    • Pièce (2), 16 m²
    • Pièce (3), 16 m²
    • Cuisine, 14.42 m²
    • Salle de bains/WC, 4.47 m²
    • Entrée, 8.9 m²
    • Salle à manger, 15.75 m²
    • Chambre (1), 21.79 m²
    • Dégagement, 3.5 m²
    • Chambre (2), 15.87 m²
    • Bureau, 8.87 m²
    • Grenier, 50 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueRue
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineNue, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Toiturerefaite il y a 6ans
    PiscineNon
    Taxe foncière1 311 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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