Maison de plain pied avec 2 gîtes attenants
| 241 775 € |
A 2km de Mirambeau et de ses commerces Maison de plain pied avec ses 2 gîtes attenants sur une parcelle de 3 150m² - La maison comprend : entrée, belle pièce à vivre avec insert à bois, coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, salle de bains, WC séparé, 3 chambres et une salle d'eau/WC. Partie chaufferie avec chaudière par géothermie. Système de chauffage économique, performant et écologique. - Gîte 1 de plain pied d'environ 50m² : pièce à vivre avec poêle à bois et partie cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Possibilité de créer un étage d'environ 32m² - Gîte 2 d'environ 88m² : au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec espace cuisine, couloir desservant une chambre, salle de bains et WC séparé. A l'étage : mezzanine et 2 chambres dont une avec point d'eau. Les 2 gîtes disposent de leur propre entrée et de leur propre compteur électrique. Un garage de 21m² avec une serre. Ancien moulin abritant l'adoucisseur d'eau. Grand jardin clos avec vue dégagée d'environ 3 200m², 2 portails électriques. Belle propriété avec plusieurs possibilité, locatif saisonnier/annuel, gîtes, ... A VOIR ! Visitez ce bien comme si vous y étiez : visite virtuelle disponible pour ce bien directement sur notre site internet VM866ESTUAIR | Mandat N° 1258. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 351
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
