Charlotte DREUX
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Longère à restaurer sur parc magnifique

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Semoussac MIRAMBEAU 6 pièces Maison 143 m²

Maison 143 m² Semoussac MIRAMBEAU 6 pièces

Maison 143 m² 6 pièces Semoussac MIRAMBEAU

Maison Semoussac MIRAMBEAU 6 pièces 143 m²

Maison Semoussac MIRAMBEAU 143 m² 6 pièces

Semoussac MIRAMBEAU 143 m² Maison 6 pièces

Maison 6 pièces 143 m² Semoussac MIRAMBEAU

6 pièces 143 m² Maison Semoussac MIRAMBEAU

143 m² Maison 6 pièces Semoussac MIRAMBEAU

Semoussac MIRAMBEAU Maison 6 pièces 143 m²

Maison ancienne Semoussac MIRAMBEAU 143 m²

272 075 €

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Les points forts :

Volumes
Parc avec étang

Proche Mirambeau, Belle Longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC. Possibilité d'aménager l'étage (135m²).
Appartement de type T2 indépendant de 50m².
Nombreuses dépendances attenantes (483 m²)
Magnifique parc avec étang et fontaine de 1,5 hectares.
Toiture en bon état, ouvertures en double vitrage.
Belles possibilités !!! Idéal pour gîte ou belle résidence familiale. A voir rapidement !

VM548ESTUAIR

Mandat N° 1068. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.

Ville	Semoussac 17150
Secteur	MIRAMBEAU
Type	Ancienne
Surface	143.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	15097 m² soit 01 ha 50 a
Pièces	6 2 pièces cuisie petite maison
Description des pièces	• Entrée, 14.90 m² • Cuisine, 21 m² • Salon, 28 m² • Ch 1, 15 m² • Ch 2, 19 m² • Salle d'Eau, 6.75 m² • WC, 1.50 m² • Dégagement, 2 m² • Garage, 24.50 m² • Chai, 74 m² • Grenier, 135 m² • Cuisine petite maison, 8 m² • Séjour, 21.45 m² • SDE, 6.20 m² • WC, 1.30 m² • Chambre, 13.90 m² • Cuisine d'été, 3.75 m² • local, 3.60 m² • Véranda, 14 m² • local avec barbecue, 5.70 m²
Chambres	3 1 petite maison
Niveaux	1
Salle d'eau	2 1 chaque maison
WC	4
Epoque, année	1800
État général	A rénover
Vue	Parc
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Isolation	26 cm laine de verre
Toiture	refaite
Autres	Cheminée
Taxe foncière	800 €/an
Précisions financières	Pas raccordé à l'eau de la ville, les propriétaires boivent l'eau du puits !

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