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Cathy KEBERT
05 46 74 45 35



Belle longère en pierre

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    Maison charentaise Boutenac-Touvent 302 m²
    299 500 €
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    Les points forts :
    • Très belle prestation
    PROCHE MORTAGNE S / GIRONDE  - A 20KMS DES PLAGES,
    Belle longère d'environ 300m² sur une superficie de 4 752m² de terrain.
    Elle comprend : grand hall d'entrée avec mezzanine, cuisine avec cheminée, deux beaux salons avec cheminée, bureau et deux chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et une pièce.
    A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, dressing, Greniers de 40 et 45m².
    Nombreuses dépendances attenantes.

    Magnifiques cheminées d'origines, poutres et pierres apparentes. Prestations de qualité ! A voir !

    Visite virtuelle disponible directement sur note site internet, venez la découvrir sans tarder !
    VM656ESTUAIR
    Mandat N° 1147. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €.
    Sous compromis
    VilleBoutenac-Touvent 17120
    SecteurProche Mortagne sur Gironde
    TypeCharentaise
    Surface302.00 m²
    Surface au sol150 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain4752 m² soit 47 a
    Pièces7
    Description des pièces • salon1, 31 m²
    • cuisine, 21 m²
    • salon 2, 34 m²
    • Chambre indépendante , 31 m²
    • bureau, 20 m²
    • dependance , 36 m²
    • Salle d'eau, 3 m²
    • wc, 1,65 m²
    • Mezzanine , 48 m²
    • Chambre avec point d'eau , 16,20 m²
    • Chambre avec espace création salle d'eau , 34,85 m²
    • Chambre avec dressing , 40 m²
    • Chambre avec placard et petite salle de bains, 32 m²
    • Atelier sol béton et carrelage, 112 m²
    • Chai chaufferie , 33 m²
    • Chai avec pressoir , 77 m²
    • Terrasse couverte, 40 m²
    • Préau , 40 m²
    Chambres4   31- 16- 28-32
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1870
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4
    Stationnement ext.4
    Isolationsous toiture
    Toituretuile en bon état
    AutresCheminée
    Taxe foncière1 397 €/an
    Précisions financièresCharges mensuelles en chauffage : 250€

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