Budget
à
Surface
à
ESTUAIR'IMMO
79 grande rue
17120 Mortagne-sur-Gironde

05 46 74 45 35
05 46 70 95 61

Belle longère en pierre

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  • Maison Charentaise en vente Boutenac-Touvent
    • > Maison charentaise VM656

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    Maison charentaise Boutenac-Touvent 302.00 m²
    299 500 €
    299 500 €
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    Les points forts :
    • Très belle prestation
    PROCHE MORTAGNE S / GIRONDE  - A 20KMS DES PLAGES,
    Belle longère d'environ 300m² sur une superficie de 4 752m² de terrain.
    Elle comprend : grand hall d'entrée avec mezzanine, cuisine avec cheminée, deux beaux salons avec cheminée, bureau et deux chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et une pièce.
    A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, dressing, Greniers de 40 et 45m².
    Nombreuses dépendances attenantes.

    Magnifiques cheminées d'origines, poutres et pierres apparentes. Prestations de qualité ! A voir !

    Visite virtuelle disponible directement sur note site internet, venez la découvrir sans tarder !
    VM656ESTUAIR
    Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €.
    Vendu
    VilleBoutenac-Touvent 17120
    SecteurProche Mortagne sur Gironde
    TypeCharentaise
    Surface302.00 m²
    Surface au sol150 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain47 a 52 ca
    Pièces7
    Description des pièces • salon1, 31 m²
    • cuisine, 21 m²
    • salon 2, 34 m²
    • Chambre indépendante , 31 m²
    • bureau, 20 m²
    • dependance , 36 m²
    • Salle d'eau, 3 m²
    • wc, 1,65 m²
    • Mezzanine , 48 m²
    • Chambre avec point d'eau , 16,20 m²
    • Chambre avec espace création salle d'eau , 34,85 m²
    • Chambre avec dressing , 40 m²
    • Chambre avec placard et petite salle de bains, 32 m²
    • Atelier sol béton et carrelage, 112 m²
    • Chai chaufferie , 33 m²
    • Chai avec pressoir , 77 m²
    • Terrasse couverte, 40 m²
    • Préau , 40 m²
    Chambres4   31- 16- 28-32
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1870
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4
    Stationnement ext.4
    Isolationsous toiture
    Toituretuile en bon état
    AutresCheminée
    Taxe foncière1 397 €/an
    Précisions financièresCharges mensuelles en chauffage : 250€
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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