Très jolie charentaise
| 244 775 € |
Les points forts :
Dans petit village à 15 minutes des plages, 30 minutes de Royan, 1h15 de Bordeaux ou La Rochelle ! Cette maison impeccable vous propose : Au RDC : Cuisine ouverte aménagée de 13 m² donnant sur un séjour/salon de 27 m². 2 chambres ; 1 x 10 m² et 1 x 14 m² ( avec placard, douche et lavabo), petite buanderie, dégagement, WC. A l'étage : 2 chambres : 1 x 11,50 m² 1 x 15,30 m², salle d'eau avec WC, placards Sous-sol total comprenant : Chaufferie (chaudière et cuve, neuves), cave et cuisine d'été A l'extérieur de la maison, 2 terrasses très agréables, 1 entièrement carrelée et 1 avec pergola (coté jardin), vous y trouverez également une dépendance composée de 2 pièces (25 m² + 17,50 m²). Tout ça sur une jolie parcelle arborée et paysagée de 689 m² avec un aperçu Estuaire. La maison est raccordée au TAE Contact : Agnès Riffaut 07.67.85.32.23 [email protected] VM602ESTUAIR | Mandat N° 1111. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
