ADORABLE CHARENTAISE

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Vendu

Maison charentaise Floirac 172 m²

246 250 €

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Les points forts :

NON MITOYENNE
EXCELLENT ETAT
TRANQUILITÉ ASSURÉE

Proche Mortagne magnifique charentaise non mitoyenne avec garage.
Comprenant en rez- de-chaussée : Entrée 6m², wc, salle de bains 5m², chambre 22m², cuisine aménagée 21m², salon avec cheminée d'origine (en fonction) 24m², buanderie aménageable 28m².
1er étage : Palier /bureau 5m² à 1,80m de hauteur et 14m² en soupente pour rangements (2 fenêtres), 2 chambres de 32m² et 20,65m² séparées par une salle d'eau avec wc.
Terrasse couverte.
Dépendances (2 espaces garage + remise aménageable) Magnifique terrain agencé sans vis à vis de 2 175m² (entrée individuelle)
Le tout dans un hameau proche commodités, 30mn des plages, sérénité assurée dans un cadre bucolique !
RARE, A NE PAS RATER !

VM910ESTUAIR

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €.

Vendu

Ville	Floirac 17120
Type	Charentaise
Surface	172.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	21 a 76 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée avec poutres / carrelage , 6 m² • salle bains wc , 5 m² • CHAMBRE 1, 22,25 m² • CUISINE / SAM, 21 m² • SALON, 24 m² • BUANDERIE/ extension habitat possible, 28 m² • espace palier/ bureau (1,80m de haut /fenêtre), 5 m² • espace palier (inférieur 1,80 pour rangements), 14 m² • CHAMBRE 2, 32,30 m² • SALLE D'EAU + WC, 3 m² • CHAMBRE 3, 20,65 m² • garage , 40 m² • garage, 40 m² • remise aménageable indépendante habitation, 48 m²
Chambres	3 RDC + 2 ETAGE
Niveaux	2
Salle de bains	1 RDC
Salle d'eau	1 1ER
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Isolation	Doublage et laine de verre
Toiture	tuile bon état
Autres	Cheminée
Taxe foncière	403 €/an

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10 000 Troyes.

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