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Charlotte DREUX
05 46 70 95 61



Charentaise

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    Maison charentaise Mortagne-sur-Gironde 176 m²
    192 960 €
    192 960 €
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    Les points forts :
    • bel environnement
    Entre Mortagne sur Gde et Saint Fort, grande charentaise d'env. 176m²  comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, salle à manger, grande pièce à aménager, annexe attenante avec salle de bains et WC. A l'étage : 3 chambres.
    Garage et belle dépendance en pierre !
    Grand terrain d'environ 3600m².
    Assainissement individuel aux normes en vigueur
    A 1h de BORDEAUX et la ROCHELLE et 30MN des premières plages.
    Environnement exceptionnel avec vue sur la tour de beaumont !
    VM424ESTUAIR
    Mandat N° 975. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.
    VilleMortagne-sur-Gironde 17120
    TypeCharentaise
    Surface176.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain3600 m² soit 36 a
    Pièces4
    Description des pièces • cuisine/SAM, 32.09 m²
    • SAM, 30 m²
    • salon, 30.39 m²
    • grande pièce à aménager, 35.34 m²
    • WC, 1.4 m²
    • SDB avec douche, 7.56 m²
    • buanderie, 23.59 m²
    • ch 1, 23 m²
    • ch 2, 22.98 m²
    • ch 3, 29.11 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1850   Ancien
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ChauffageBois
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    Stationnement int.1
    PiscineNon
    Taxe foncière1 319 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 330
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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