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Charentaise de plain pied a 1km d'un village tous commerces

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    Vendu
    4 pièces  Saint-Bonnet-sur-Gironde  115 m² Maison  4 pièces 115 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde  Maison  Maison 115 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde  4 pièces Maison  Saint-Bonnet-sur-Gironde  115 m² 4 pièces  Maison Saint-Bonnet-sur-Gironde  115 m² 4 pièces  Maison 115 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde  4 pièces  Maison 115 m² 4 pièces Saint-Bonnet-sur-Gironde Maison  Saint-Bonnet-sur-Gironde  4 pièces 115 m² Charentaise de plain pied a 1km d'un village tous commerces 4 pièces  115 m² Maison Saint-Bonnet-sur-Gironde  115 m² 4 pièces Maison Saint-Bonnet-sur-Gironde Saint-Bonnet-sur-Gironde  4 pièces Maison 115 m² 115 m² 4 pièces  Saint-Bonnet-sur-Gironde  Maison Maison  Saint-Bonnet-sur-Gironde  115 m² 4 pièces 4 pièces 115 m²  Maison Saint-Bonnet-sur-Gironde
    Maison charentaise Saint-Bonnet-sur-Gironde 114.74 m²
    118 500 €
    118 500 €
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    -EXCLUSIVITÉ-
    A environ 1km du village tous commerce de Saint-bonnet, et moins de 10 minutes de Mirambeau
    Jolie maison d'environ 110m2 habitable comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau/buanderie (douche et espace baignoire) et wc individuel.
    Belle mezzanine de 21m2 et possibilité de créer une 3eme chambre d'environ 15m2
    Garage d'environ 17m2

    Couverture, Charpente et électricité entièrement refait avec garantie décennal toujours en cours !
    Assainissement individuel aux normes, chauffage électrique

    Le tout sur environ 2000m2 de terrain clos

    Superbe opportunité !
    VM786ESTUAIR
    Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    Vendu
    VilleSaint-Bonnet-sur-Gironde 17150
    TypeCharentaise
    Surface114.74 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain19 a 86 ca
    Pièces4
    Description des pièces • Salon/salle à manger, 31.37 m²
    • Mezzanine, 21 m²
    • Cuisine équipée, 17.60 m²
    • Dégagement, 1.13 m²
    • Chambre (1), 9.70 m²
    • Chambre (2), 11.30 m²
    • Chauffe eau, 1.29 m²
    • Salle de bains avec douche, 12.47 m²
    • WC, 1.66 m²
    • Couloir, 7.22 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle de bains1   avec douche
    WC1   Indépendant
    État généralEn bon état
    ExpositionSud-Est
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    IsolationBonne
    ToitureBon état - romane canal
    PiscineNon
    Taxe foncière768 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 171
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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