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ESTUAIR'IMMO
5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde


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    Au coeur du village de Saint-Dizant du gua, commerces accessibles à pieds !
    Belle maison charentaise rénovée d'environ 150m2 comprenant :
    Entrée, cuisine-salle à manger avec cheminée, séjour avec insert à bois, salle de bains, salle d'eau, wc et arrière cuisine avec accès cave
    A l'étage un palier desservant 3 chambres, 1 wc avec lave main
    Une belle cour fermée d'environ 150m2 avec garage fermé et terrain constructible en face d'environ 500m²

    Visite virtuelle disponible pour ce bien sur notre site internet : http://www.estuairimmo.fr/visite-virtuelle-VM616

    VM616ESTUAIR
    Mandat N° 1299. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleSaint-Dizant-du-Gua 17240
    TypeCharentaise
    Surface149.31 m²
    Séjour24 m²
    Superficie du terrain02 a 23 ca
    Pièces3
    Description des pièces • Salle à manger/salon (DV, insert), 24.25 m²
    • Cuisine (SV, cheminée), 21.15 m²
    • Local technique chauffe-eau, .65 m²
    • Couloir, 6.7 m²
    • Dégagement, 5.19 m²
    • Salle de bain, 4.30 m²
    • WC, 1.30 m²
    • Salle d'eau, 2.56 m²
    • Couloir, 2.11 m²
    • Arrière cuisine (SV), 5.97 m²
    • Chambre 1, 9.01 m²
    • Mezzanine (DV, fausse cheminée), 13.02 m²
    • WC + lavabo, 1.90 m²
    • Chambre 2 (SV), 23 m²
    • Chambre 3 (SV), 19 m²
    • Palier, 9.20 m²
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn bon état
    ChauffageBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    Isolationlaine de verre
    ToitureBon état
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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