ESTUAIR'IMMO
5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde

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Dans le bourg de Saint Fort,

A deux pas des commerces de proximité, dans une paisible ruelle, maison de pays à finir de rénover d'environs 110 m²

Elle comprend en rez-de-chaussée : un espace cuisine, salon avec cheminée et deux autres pièces (17 et 7m²)
A l'étage : salle de bains, et 2 chambres.

Ouverture en simple vitrage bois, radiateur électrique, électricité refaite en partie. Raccordée au tout à l'égout.

Jardinet sans vis à vis, exposé plein sud.

BELLE OPPORTUNITÉ !!!

VM286ESTUAIR

Mandat N° 1328. Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf

Ville	Saint-Fort-sur-Gironde 17240
Type	Individuelle
Surface	100.00 m²
Superficie du terrain	01 a 89 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Cuisine, 21.3 m² • Pièce 1, 7.6 m² • Pièce 2, 10 m² • Pièce 3, 16.50 m² • Chambre 1, 15 m² • Chambre 2, 9.5 m² • Salle de bains, 7.8 m² • Couloir, 1 m² • Espace séparé en deux, 25 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1900 Ancien
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde

Téléphone : 05 46 70 95 61
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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