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Pavillon sur sous-sol

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Maison Individuelle en vente Semussac
> Maison individuelle 1308

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Maison individuelle Semussac 70 m²

231 775 €

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Les points forts :

Habitation plain-pied sur sous-sol

Cette charmante maison des années 90, sans mitoyenneté, est édifiée sur un sous-sol total, tout en ayant accès de plain-pied au niveau habitable.
Située dans un quartier calme, à 300m des commerces, elle vous propose une pièce de vie avec accès à la terrasse exposée sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres munies de placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complètent ce niveau de vie.
Son grand sous-sol vous permettra de mettre vos voitures à l'abri et de finir d'aménager à votre guise.
Venez découvrir ce bien, aussi agréable pour une résidence principale que secondaire.
Une visite s'impose !!!
Contactez-nous directement à notre agence de Meschers S/ Gironde au 05.46.02.42.76.

VM970ESTUAIR

Mandat N° 1308. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.

Ville	Semussac 17120
Charges	115 € /mois
Type	Individuelle
Surface	70.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	06 a 40 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 4.4 m² • Cuisine ouverte aménagée/équipée, 10.5 m² • Séjour, 28 m² • Dégagement, 1.7 m² • chambre 1 avec placard, 10.5 m² • chambre 2 avec placard, 10.5 m² • Salle d'eau douche italienne, 3.4 m² • wc, 1.45 m² • Sous-sol intégral dont garage, 70 m² • Terrasse, 15 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1994
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	LV et flocons
Toiture	Tuile
Piscine	Non
Taxe foncière	706 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 227

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde

Téléphone : 05 46 70 95 61
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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