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ESTUAIR'IMMO
5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde


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    -EXCLUSIVITÉ-
    En plein coeur du bourg de Saint-Fort sur gironde, et de ses commerces de proximité accessibles à pieds
    Sur une parcelle de terrain d'environ 4700m2, jolie maison des années 76 à moderniser comprenant :
    Cuisine, Salon/salle à manger d'environ 40m2 donnant sur jolie terrasse, wc individuel, 4 chambres, lingerie, salle de bains.
    Le tout sur un grand sous sol aménagé en garage/ atelier, salle de jeux, cave.
    Assainissement raccordé au tout à l'égout
    Chauffage central au fuel

    Très beau parc arboré, produit rare en plein coeur du village !


    Venez découvrir la visite virtuelle de ce bien directement sur notre site internet !
    VM896ESTUAIR
    Mandat N° 1274. Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://estuairimmo.fr/fichier-1210-7Yj6w-bareme_n2.docx.pdf
    VilleSaint-Fort-sur-Gironde 17240
    TypeMaison de village
    Surface135.12 m²
    Séjour41 m²
    Superficie du terrain47 a 71 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Coin repas/Salon, 41.10 m²
    • Chambre (1), 12 m²
    • Chambre (2), 10.50 m²
    • Chambre (3), 11.78 m²
    • Bureau, 12 m²
    • Cuisine, 14 m²
    • Salle de bains, 6.20 m²
    • WC, 1.98 m²
    • Lingerie, 4.68 m²
    • Entrée, 8.79 m²
    • Dégagement, 7.27 m²
    • Rangement, 4.82 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1976
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageCentral
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière1 507 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ESTUAIR'IMMO
    5 rue Maurice Chastang
    17240 Saint-Fort-sur-Gironde

    Téléphone : 05 46 70 95 61
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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