Centre bourg ST FORT S/ GDE

En centre bourg de SAINT FORT, proche des commerces et au calme, maison familiale d'env. 120m² à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et WC.

Garage aménageable sur deux niveau de 32m² au sol. Place de parking et petit auvent.

Les ouvertures du rez-de-chaussée ont été changés. Raccordé au tout à l'égout.

Possibilité de découper en plusieurs logements, rendement locatif très intéressant !

VM306ESTUAIR

Mandat N° 1311. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €.

Sous compromis

Ville	Saint-Fort-sur-Gironde 17240
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	01 a 41 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine (nombreux placards), 16.81 m² • Salon (avec cheminée), 14.72 m² • Couloir (desservant chambres et salle de bains), 10.28 m² • Salle de bains (baignoire/douche et WC, 11.84 m² • Chambre 1 (2 ouvertures), 16.84 m² • Chambre 2, 18.8 m² • Chambre 3, 13.9 m² • Chambre 4, 18.8 m² • Placard/dressing, 5.72 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Chauffage	Bois Electrique Mixte
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde

Téléphone : 05 46 70 95 61
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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