ESTUAIR'IMMO
79 grande rue
17120 Mortagne-sur-Gironde

05 46 74 45 35
05 46 70 95 61

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277 820 €

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Les points forts :

Quartier calme.

Vous recherchez le calme, vous l'avez trouvé !
Situé dans un quartier habité à l'année, proche des commerces, vous serez séduit par ce pavillon de plain-pied, composé d'une entrée, pièce de vie donnant sur belle terrasse carrelée, cuisine ouverte, cellier, trois chambres , salle de bain/douche, wc, et bureau pouvant servir de quatrième chambre.
L'ensemble en bon état, ne nécessitant aucun travaux pour habiter, sur un terrain clos et arboré,
Très recherché sur Meschers, n'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous directement au : 07-54-37-82-48.

VM1014ESTUAIR

Mandat N° 1335.

Ville	Meschers-sur-Gironde 17132
Type	Traditionnelle
Surface	102.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	05 a 66 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5 m² • Cuisine ouverte aménagée/équipée, 10.1 m² • pièce de vie, 31 m² • Dégagement, 4.5 m² • chambre 1, 10.1 m² • chambre 2, 10.1 m² • chambre 3, 11.5 m² • salle de bains/douche, 7 m² • Toilettes, 1.85 m² • Bureau, 11.50 m² • Cellier, 6.8 m² • Abri de jardin métal, • Terrasse carrelée,
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1 Avec douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	954 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 138

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ESTUAIR'IMMO
5 rue Maurice Chastang
17240 Saint-Fort-sur-Gironde

Téléphone : 05 46 70 95 61
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Pavillon plain-pied

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