- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St fort sur gironde
- Maison de caractère dans le centre de Saint-Fort sur gironde
Référence : 1582
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
200 550 €
Maison de caractère dans le centre de Saint-Fort sur gironde
Description de l'offre
-EXCLUSIVITÉ- Au coeur du village de saint-fort sur girondeMaison d'une surface habitable d'environ 130m2 rénovée recemment par architecte Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse, espace bureau et cellier ayant accès à la belle cave voutéeAu premiere étage, magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piece de vie (environ 53m2) et wc.Au deuxieme étage vous y retrouverez un grand dressing avec 2 chambres/placards, un espace couchage (8,8m2) avec placard intégré et une salle de bains. Wc individuel Un joli exterieur d'environ 110m2 avec très peu d'entretien ! Beau garage d'environ 45m2 avec grande hauteur sous plafondAssainissement raccordé au tout à l'égout, chaffage central au fioul. L'ensemble est vendu avec un local commercial actuellement loué à usage professionnel pendant encore 1an. (Loyer 359€/mois)Ce local ne communique pas actuellement avec la maison principal, mais peut éventuellement par la suite.2 compteurs electrique, 2 compteurs d'eau Super opportunitée au coeur d'un village acceuillant au bord de l'estuaire de la gironde !
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 200 550 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,55 %
- Taxe foncière annuelle : 1 140 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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