- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St fort sur gironde
- Maison charentaise avec gite
Référence : 1538
Calculette
Partager
Maison charentaise avec gite
Description de l'offre
Sur la commune de SAINT FORT SUR GIRONDE, dans un environnement calme et paisible,Sur une belle parcelle de jardin arboré de 13 800m2, Maison ancienne non mitoyenne avec gîte d'une surface totale d'environ 250m2 habitablesLa maison principale est d'une surface habitable d'environ 176m2Elle se compose d'une belle entrée/bureau, cuisine/salle à manger, salon avec insert, arrière cuisine, salle de bains avec wc, et véranda.A l'étage : 2 chambres avec grand dressing, wc, salle de bains et une suite parentale.Nombreux rangements. Attenant à la maison principale :Maison ancienne à usage de gîte d'une surface habitable d'environ 78,10m2 de plain piedIl se compose d'une belle entrée, espace cuisine/piece de vie, 2 chambres, salle d'eau avec wcGrand grenier aménageable sur tout cette surface et dépendance attenante à l'arrière d'environ 30m2 (donnant la possibilité d'extention diverses) Cet ensemble peut répondre à de nombreux projets, les habitations communiquent et peuvent etre donc modulables offrant une suite parentale au RDC à la maison principale en réduisant le gîte.Idéal pour acceuillir de la famille ou des amis avec des lieux de vies séparésChauffage central fioul pour l'ensemble et insert à bois en plus dans l'habitation principale Double vitrage partout.Toiture en très bon etat, entretenue régulièrement L'assainissement individuel est non conforme Très belle opportunité sur un secteur attractif !
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 230,23 m²
- surface terrain : 1,38 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 840 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,66 %
La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 46 70 95 61Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre