- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St fort sur gironde
- Maison de plain pied 4 chambres et terrain de 1600m2
Référence : 1504PA
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
130 575 €
Maison de plain pied 4 chambres et terrain de 1600m2
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes du centre bourg de SAINT FORT SUR GIRONDE, de ses commerces et de son marché (samedi matin) Agréable maison de plain pied à rénover d'environ 140m2 habitables, comprenant belle entrée avec cheminée et belles tomettes anciennes, salon / sjéour de 30m2 avec cheminée et insert à bois, cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse intime de 80m2 et le jardin, 3 belles chambres (11,7, 11,7 et 15m2), une salle d'eau et un WC. A l'étage une chambre d'appoint de 18m2 et un grenier aménageable. Complète cette maison un garage attenant de 30m2 au sol. Travaux à réaliser : isolation, chauffage, mensuiseries, électricité, assainissement individuel. Beau potentiel pour cette maison individuelle et son terrain de 1 600m2 avec verger et 2nd garage/atelier d'environ 50m2 au sol sur le terrain à l'arrière de la maison.
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- surface terrain : 1 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1949
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 130 575 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 123 200 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,99 %
- Taxe foncière annuelle : 650 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 356 € et 1 834 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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