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Référence : 1476
Calculette
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Exclusivité
233 000 €
EXCLUSIVITÉ ESTUAIRE
Description de l'offre
5 mn du Port de Mortagne EXCLUSIVITÉ ESTUAIRIMMO. MAISON CHARENTAISE DE 82M2 EN PIERRE A RENOVER. TRES BELLE VUE ESTUAIRE SUR PARCELLE DE 2575M2Comprenant en rez de chaussée grande cuisine de 24m2 (avec sortie sur terrain ) Séjour de 23m2 (aperçu estuaire) petit dégagement toujours en rez-de-chaussée avec une chambre de 11m2, un wc séparé de 1,65m2 (fenêtte) , une salle d'eau de 3,70m2. A l'étage pun e chambre (vue estuaire) de 19,80m2, présence d'un lavabo et d'un bidet permettant une suite parentale. Possibilité d'une 3ème chambre avec accès depuis un placard dans un grenier adjacent.Garage à rénover (au cadastre) une petite dépendance avec évier. Sur la partie pré longeant l'estuaire deux dépendances en pierre à rénover. ce bien nécessite des rénovations. VENTE A SAISIR ! VUE EXCEPTIONNELLE A 5MN DU PORT DE MORTAGNE OU DE PORT MAUBERT !! CONTACTEZ VITE LE 06 35 57 45 23.
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 2 575 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Estuaire et campagne
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 233 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 223 450 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,27 %
- Dépôt de garantie TTC : 20 000 €
- Taxe foncière annuelle : 330 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Floirac (17120)
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