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- Vente
- Charente maritime
- Pons
- Maison de village au coeur de PONS ... pour les amoureux des vieilles pierres.
Référence : 1541
Calculette
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157 750 €
Maison de village au coeur de PONS ... pour les amoureux des vieilles pierres.
Description de l'offre
Située dans le centre historique de cette ancienne cité médiévale, au pieds des remparts. Belle bâtisse d'env 117m² habitables comprend actuellement : une belle entrée, cuisine améagée, salon pouvant être agrandit en faisant tomber une cloison, 4 grandes chambres dont 2 avec belle cheminée et tomettes anciennes, salle d'eau, wc. Un garage fermé complète cette habitation, idéal en centre ville. Un charmant jardinet d'environ 200m2 sans vis-à-vis complète l'ensemble.
Et si besoin, un beau grenier d'env 50 m² aménageables permettrait d'agrandir cette habitation.Maison très agreable, très lumineuse avec ses ouvertures traversantes et ses belles hauteurs sous plafond.
Des travaux de rénovation /réorganisation + isolation vous permettront de valoriser ce bien tout en laissant libre cours à votre imagination afin de revéler tout le charme de ce bien dont la situation géographique est exceptionnelle.
BEAU POTENTIEL ! Appelez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17800
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 307 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,17 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 829 € et 3 827 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pons (17800)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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