- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Lorignac
- Maison charentaise avec dépendances et gîte
Référence : VM1100
Calculette
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Bien vendu
167 250 €
Maison charentaise avec dépendances et gîte
Description de l'offre
Jolie maison charentaise en pierre de taille à rénover. Elle comprend : - Une maison principale mitoyenne avec un voisin sur la droite d'environ 166,19m² habitables avec entrée sur cuisine avec cheminée, beau séjour, arrière cuisine, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec WC. Très belle hauteur sous plafond (plafond en plâtre fissuré à refaire) A l'étage : grand couloir avec WC et lavabo, 3 grandes chambres. Et Grenier aménageable de 34m². - Attenant une seconde maison de plain pied d'environ 75m² ( idéal gîte/ appartement indépendant) comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, couloir desservant 2 chambres et salle d'eau / WC. Belles dépendances de 55m² et 70m². Grand jardin clos à l'arrière donnant sur les vignes d'environ 2 000m² Maison mitoyenne sur le côté droit. Assainissement aux normes / Toiture en bon état Travaux nécessaire : chauffage (chauffage central existant), électricité, cuisine, salles d'eau, revêtements, menuiseries en simple vitrage bois) Très beau potentiel pour cette très jolie bâtisse
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 241,58 m²
- surface terrain : 3 030 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Cave : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 167 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 159 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,86 %
- Taxe foncière annuelle : 209 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lorignac (17240)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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