Description de l'offre

A env 10 mn' de Meschers (plages, commerces, cinéma, bowling, karting ....) et 8 mn' de Cozes (commerces, médecins, écoles/collèges, restaurants ...), dans notre magnifique région de l'Estuaire de la Gironde, nous vous proposons cette propriété composée d'une belle maison de pays rénovée avec passion par ses propriétaires actuels depuis plus de 30 ans, implantée sur env 2500 m² de terrain avec verger (arbres matures) et agrémentée d'une piscine maçonnée 10X5 au sel. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce d'env 45 m² avec une partie cuisine aménagée/équipée et son espace dinatoire, un salon d'env 55 m² avec murs en pierres apparentes, une chambre, une salle d'eau/wc. Et à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains/wc. Une suite d'env 30 m² avec sde et espace pour dressing complète cet espace tout en bénéficiant d'un esccalier privatif. Idéal pour chambre d'hôtes par exemple ... Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec 2 garages ce qui reste exceptionnel pour une maison de pays et permet beaucoup de rangement. Chauffage par pompe à chaleur (géothermie) + poele à bois. Assainissement via tout à l'égout. D'agréables terrasses ainsi qu'une cuisine d'été et de beaux espaces extèrieurs complètent ce bien qui est un havre de paix dans lequel votre famille pourra poser ses valises et profiter de notre douce quiétude charentaise.