- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Gemozac
- Maison au calme 3 chambres avec garages
Référence : 1526PA
Calculette
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Exclusivité
164 425 €
Maison au calme 3 chambres avec garages
Description de l'offre
En Exclusivité dans votre agence ESTUAIR'IMMO A 3km de GEMOZAC, ville avec tous commerces, ramassage scolaire pour Gemozac aux pieds de la maison, Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée: cuisine dinatoire avec belle hauteur sous plafond, la cuisine est aménagée et équipée avec une superbe hotte de cheminée, bel escalier en ormeau, attenant un beau salon de 36m2 avec cheminée et insert à bois, pièce exposée Sud donnant sur une cour/terrasse de 35m2, salle de bains et WC séparéA l'étage: palier/bureau avec fenêtres, 3 chambres dont une avec grand dressing attenant Enormément de charme et de cachet pour cette maison.Complète l'ensemble, 2 garages d'environ 20m2 et 30m2.Systéme de chauffage ultra économique par chaudière à granulés (récent avec garantie décennale) Fosse non conforme - électricité à reprendre en partie Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à un prix abordable !
Descriptif du bien
- Code postal : 17260
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 238 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 164 425 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,08 %
- Taxe foncière annuelle : 865 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gémozac (17260)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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