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343 300 €

MAISON CHARENTAISE

Description de l'offre

Belle maison Charentaise non mitoyenne de 214M2 habitables, combles aménageables avec grand garage 42m2 le tout sur une parcelle close de 1181m2 (portail, portillon) jolie partie de jardin en façade (joli puits en pierre) ainsi qu'à l'arrière: terrain plane. Superficie habitable d'environ 217m2 comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée d'environ 7m2 (escalier bois d'origine rampe ouvragée) avec à droite une grande cuisine aménagée d'environ 21m2 (cheminée et placards à l'ancienne) à gauche de l'entrée une salle à manger d'environ 22m2 (cheminée avec insert) un salon d'environ 25m2 avec fenêtre et portes vitrées sur jardin (cheminée) . A l'arrière de la cuisine un espace sanitaire composé d'un wc séparé (fenêtre) une salle d'eau et espace buanderie. L'étage est accessible par le salon, il dessert 5 chambres 17M2/ 10M2/ 23M2/ 22M2/ 19,70M2. Partie de rampant existante pour création de dressing. Parquet bois en bon état. On retrouve le même nombre de cheminées d'origine à l'étage pour chaque chambre. Un petit espace sanitaire d'environ 2,30m2 avec lavabo/WC/bidet. En rez-de-chaussée une chaufferie (16m2). Un cellier (16m2). Couverture tuile. Belle façade en pierres. Menuiseries PVC/DV. Chauffage chaudière Chappée (fuel sur réseau de radiateurs récents) Commerces à pieds. 30mn de Royan. 25mn des plages de Meschers. 1H15 de Bordeaux. Belle demeure à visiter absolument!! Contacter le 06 35 57 45 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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