- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Mortagne sur gironde
- Plain pied idéalement situé avec beau jardin
Référence : 1520PA
Calculette
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296 800 €
Plain pied idéalement situé avec beau jardin
Description de l'offre
Dans le centre de MORTAGNE SUR GIRONDE, commerces à pieds, écoles à proximité Maison de plain pied individuelle très bien entretenue, d'une surface de 134m2 habitables sur son terrain clos de 1 324m2 (hors lotissement) Elle comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin, un salon donnant également sur le jardin, une salle d'eau avec fenêtre, WC et 5 chambres (9.90m2, 9.16m2, 9.46m2, 14.67m2 et 10.03m2) dont une pouvant avoir sa propre salle d'eau et un bureau. (8,80m2) Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située, chambres d'hote, gîte, regroupement familiale... Complète cet ensemble un atelier (22m2) et un local attenant (10,77) Construite en 1983. Elle nécessite des travaux de raffraichissement et d'électricité/chauffage. Toiture en très bon état et raccordée au tout à l'égout. A VENIR VOIR RAPIDEMENT ! MORTAGNE SUR GIRONDE - Village vivant toute l'année avec tous commerces : boulangeries, boucherie, superette, la poste, restaurants, bar tabac presse, centre médical avec médécin, infirmiers, kiné..., pharmacie, garage. Situé sur le bord de l'estuaire de la gironde, avec son port et à quelques kilomètres des premières plages de Meschers et Royan.
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 134 m²
- surface terrain : 1 323 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 134 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 296 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,14 %
- Taxe foncière annuelle : 940 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mortagne-sur-Gironde (17120)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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