- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Arces
- Maison de village plain-pied
Référence : 1551
Calculette
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Exclusivité
245 840 €
Maison de village plain-pied
Description de l'offre
Situé au coeur du village de Arces, à quelques minutes des commerces et plages de Meschers sur Gironde, cette maison de pays en pierre vous accueille dans un quartier calme. Actuellement organisée en 2 logements indépendants (1 X T2 et 1 X T3) (idéal pour un investissement locatif), il est tout à fait possible de la réunir en un seul logement familial. Totalement de plain-pied, elle comprend actuellement deux pièces de vie, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Concernant l'extérieur, un jardin avec terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, avec parking à l'intérieur de la propriété pour stationner vos véhicules. A découvrir sans tarder, différentes possibilités s'offrent à vous sur cette maison. A VOUS DE JOUER !!! Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi directement au 07-54-37-82-48, et je vous renseignerai avec plaisir.
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 483 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 840 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,89 %
- Taxe foncière annuelle : 421 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arces (17120)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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