- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St thomas de conac
- Charentaise sur 2 hectare de terrain
Référence : 1534
Calculette
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159 425 €
Charentaise sur 2 hectare de terrain
Description de l'offre
Maison charentaise de 123 m2 habitables, dans un écrin de verdure de 2,6 hectares, au calme, belle expostion. Elle comprend en rez-de-jardin ; une buanderie et une chambre (possibilité studio indépendant) Au 1er étage : un beau salon/séjour avec poele à bois, une cusine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. A l'étage : 2 chambres et un WC séparé.
Véranda donnant sur terrasse bois (depuis la cuisine). Chauffage bois et convecteurs. Idéal premier achat ou jolie résidence secondaire charentaise.
Travaux à prévoir
1H de Bordeaux 30mn des plages de Meschers. A voir absolument maison coup de coeur !
- Possibilité d'acheter une maison en plus à proximité avec 1 500m2 de jardin suplémentaire. Maison ancienne en pierre rénovée d'environ 169m2 habitables avec une grande pièce à vivre de 80m2 et 3 chambres à l'étage. Pour un prix total de 374 150€ HAI dont 14 150€ d'honoraire d'agence charge acquéreur - Contactez-nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17150
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 2,62 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 123 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 425 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,28 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Thomas-de-Conac (17150)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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