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- Charente maritime
- St thomas de conac
- PROPRIETE SUR 2 HECTARES À SAINT THOMAS DE CONAC
Référence : 1549
Calculette
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389 150 €
PROPRIETE SUR 2 HECTARES À SAINT THOMAS DE CONAC
Description de l'offre
AU CALME - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - Propriété constituée de deux maisons d'habitation sur 2 hectares et 6 229m2 de terrain bordant un petit ruisseau. Accès par un chemin privé.
- 1ère maison entièrement rénovée mais conservant le charme de l'ancien (169m2 habitables) avec un espace de vie de plus de 86m2 en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Chauffage au sol par pompe à chaleur ultra écononique. Isolation refaite. Assainissement individuel aux normes.
- 2nde maison : charentaise partiellement rénovée avec charme de l'ancien ; poutres apparentes, parquet bois, pierres. (123 m2 habitables). Elle est composée d'un beau salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, veranda donnant sur une superbe terrasse bois dans un écrin de verdure, une salle de bains à refaire, 2 chambres aménagées au second étage - possibilité chambre indépendante ou petit gîte au rez-de-jardin.
Un oasis de calme à 30mn de Royan et à moins d'1 heure de Bordeaux.
IDEAL CRÉATION D'ACTIVITÉ GÎTE -MAISON DE FAMILLE - RAPPROCHEMENT FAMILLIALE. Appelez nous vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17150
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 2,62 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 179 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : campagne
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 389 150 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 375 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
DPE en cours
La ville de Saint-Thomas-de-Conac (17150)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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