- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St fort sur gironde
- Maison charentaise à 2 km du village de Saint-Fort sur Gironde
Référence : 1594
Calculette
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Exclusivité
255 850 €
Maison charentaise à 2 km du village de Saint-Fort sur Gironde
Description de l'offre
-EXCLUSIVITÉ-A environ 2 km du village de saint fort sur gironde, sur 1740m2 de terrain clos avec vue dégagée sur la campagne;Belle maison charentaise d'environ 180m2 habitables comprenant : De plain-pied : entrée (porte alu 3 points) grande salle à manger avec insert à bois, cuisine aménagée et équipée. Une belle piece de vie avec grande hauteur sous plafond d'environ 65m2 bénéficiant d'une vue campagne par baie vitrée 4 pans coulissants, 2 chambres, salle d'eau (douche italienne) wc individuel (grand placard dressing dans dégagement)A l'étage un palier desservant 2 chambres et un grenier partiellement aménageableGarage attenant d'environ 25m2 (porte PVC) Toiture en fibrociment recouverte avec des tuiles en bon étatHuisseries en pvc double vitrage à osscillo-battants (volets PVC/ portail et portillon également) Assainissement individuel Beau jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin en pierre (étude implantation piscine possible sous réserve de PC) Superbe opportunité !
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 1 740 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,6 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
DPE en cours
La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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