- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Floirac
- EXCLUSIVITÉ ESTUAIRE
Référence : 1568
Calculette
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184 425 €
EXCLUSIVITÉ ESTUAIRE
Description de l'offre
A 5 mn du Port de Mortagne Charentaise de 82m2 EN PIERRE à rénover.Très belle vue estuaire des parcelles de jardin de 2 575m2. Elle comprend en rez de chaussée : grande cuisine de 24m2 (avec sortie sur terrain), séjour de 23m2 (aperçu estuaire), dégagement, une chambre de 11m2, wc séparé et salle d'eau.A l'étage : une chambre (vue estuaire) de 19,80m2, avec lavabo et bidet permettant la création d'une suite parentale. Possibilité création d'une 3ème chambre. Garage à rénover (au cadastre) et petite dépendance.Sur la partie terrain longeant l'estuaire deux dépendances en pierre à rénover totalement.VENTE A SAISIR ! VUE EXCEPTIONNELLE A 5MN DU PORT DE MORTAGNE OU DE PORT MAUBERT !!
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 2 575 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Estuaire et campagne
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 184 425 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,39 %
- Taxe foncière annuelle : 330 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Floirac (17120)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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