- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- Semoussac
- Maison 2 chambres jardin
Référence : 1573BD
Calculette
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119 050 €
Maison 2 chambres jardin
Description de l'offre
Secteur ESTUAIRE - à moins de 10minutes de MIRAMBEAU (autoroute A10) et 20mn de JONZAC Découvrez cette charentaise en pierres mitoyenne d'un côté, qui offre un beau potentiel après travaux ! Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à granulé, une grande cuisine dinatoire avec buanderie et une pièce de 33m2 demandant à être aménagée en un super salon/séjour donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. (ouvertures en PVC déjà existantes) Elle compte 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager le reste de l'étage en suite parentale de 29m2. Beau jardin d'environ 300m2 et deux parcelles de jardin de 350m2. (avec puits) Le système de chauffage par pompe à chaleur (split), le chauffe eau thermodynamique et les 8 panneaux solaires posés en 2017 vous assurent une maison économe en énergie. De plus, la fosse toutes eaux a été refaite en 2007.Des travaux sont à prévoir en termes d'électricité et d'aménagement intérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charentaise.
Descriptif du bien
- Code postal : 17150
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 510 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 050 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,23 %
- Taxe foncière annuelle : 310 €
DPE en cours
La ville de Semoussac (17150)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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