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- Vente
- Charente maritime
- Mortagne sur gironde
- Mortagne S/Gironde belle charentaise avec dépendance
Référence : 1435
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
140 100 €
Mortagne S/Gironde belle charentaise avec dépendance
Description de l'offre
Belle charentaise 118m3, trois chambres, terrasse. Commodités du village à pied. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée (6,60m2), en fond un bel escalier bois pour accès étage (espace nuit) depuis l'entrée un dégagement (1,60m2) avec porte vitrée coulissante donnant accès à courette privative permettant l'agencement d'une belle terrasse intimiste à l'abri de la chaleur estivale. Un WC (1,50m2) avec lave-mains, VMC simple flux. A gauche de l'entrée une cuisine ( 21,35M2) placard à l'ancienne, cuisine semie-équipée (plan de travail, hotte sur filtre, four, éléments bas et hauts) très lumineuse (conduit existant à tuber pour poêle à pellet ou à bois).A droite de l'entrée un salon (23,85m2) 2 grandes fenêtres, une belle cheminée charentaise pan de mur en pierre de bordeaux apparentes. Etage : grand palier (6,60m2) parquet bois, grande fenêtre, il dessert 3 chambres (12,50m2/19m2/13,50m2) parquet bois, cheminées 1900, grandes fenêtres. Une salle d'eau 7,40m2 (cabine douche, lavabo, installation macine à laver/ pièce à remettre aux goût du jour).DEPENDANCE : Chai de 40m2 (terre battue/ charpente bois/tuiles) possibilité sous demande de permis de construire de le trasformer en gîte, il possède un espace de 25m2 en façade permettant un espace privatif à un gîte, possibilité actuelle d'usage à titre de parking. Chauffage électrique (radiateurs récents) / volets bois/ couverture tuile en bon état/ pas d'implantation sur rue passante BON ETAT GÉNÉRAL. A PROFITER DES CET ÉTÉ. EXCLUSIVITÉ ESTUAIRIMMO A VOIR TRES VITE !!
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : centre village
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,77 %
- Dépôt de garantie TTC : 13 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mortagne-sur-Gironde (17120)
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ESTUAIRIMMO
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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